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萬城花開 萬城花開萬城花開
萬城花開 臨沂 - 北城新區 - 沂蒙北路沿線
參考均價 洋房1.6萬元 公寓7000元 小高層15500元 品鑒熱線400-629-0005轉141
所在地區: 北城新區 所屬板塊: 沂蒙北路沿線
物業類型: 洋房 高層 小高層 商鋪 產權年限: 70 年
占地面積: 120000㎡ 建筑面積: 400000㎡
容積率: 2.7 綠化率: 35%
車位: 1:1.2 物管費: 待定
開盤時間: 待定 交房時間: 預計2018年年底
價格: 2019年04月08日參考價格:7000元/平方米  (洋房1.6萬元 公寓7000元 小高層15500元)
戶型情況:洋房:127-220㎡;高層:106-146㎡;小高層:120-145㎡;商鋪:19-170㎡
沿路公交:10路、21路、58路、59路
項目地址:沂蒙路與南京路交匯西300米
售樓地址:沂蒙路與南京路交匯西300米
開發商:臨沂萬城置業有限公司代理商:青島融創+浩華地產-青島
物業:臨沂廣贏物業
品鑒熱線:400-629-0005轉141
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2019年3月11日:洋房均價16000元/㎡,戶型建筑面積為131㎡和146㎡,購房享交3萬抵6萬;小高層均價13500元/㎡,購房享交1萬抵3萬,99折優惠。
  • 2018年3月10日:在售房源高層:A1、A2、A3、A5、A7、A8、A9、A10(總層數:21/31層;梯戶:2T2H;公攤:25-28%;戶型面積:106-146㎡;均價:8000-8500;交房時間2020/3/1);小高層:一期:B3、B12、B17;二期:B22(帶裝修)(總層數:17+1;梯戶:1T2H;公攤:20%;戶型面積:120-145㎡;均價:9300;交房時間2019年年底);
  • 洋房:一期:B6、B11,二期:B16、B20、B21、B23、B25、B26(3月開盤在即)、B27(總層數:二期全部5+1;梯戶:1T2H;公攤:13%;戶型面積:127-149㎡,復式180-220㎡;均價:11000-13000;交房時間2019年初);
  • 商業:一期:A1、A2、B29,二期:A3-A8、B17、B22(總層數:純一層;公攤:3%;戶型面積:19-170㎡;均價:17000-33000;交房時間2020年初)
  • 1、洋房交3萬抵6萬
  • 2、高層交1萬抵3萬
  • 3、商鋪交5萬享98折
  • 臨房預售證第20180101號 B20號樓,B26號樓
  • 臨房預售證第20180024號 B15號樓
  • 臨房預售證第20170423號 2D號樓,4D號樓
  • 臨房預售證第20170355號 A8號樓
  • 臨房預售證第20170359號 A9號樓
  • 臨房預售證第20170332號 A1號樓,A3號樓
  • 臨房預售字第20170114號 B5號樓、B7號樓、B9號樓、B10號樓、B11號樓、B13號樓、B19號樓
  • 臨房預售證第20170222號 B30號樓,B3號樓,B29號樓,B6號樓,B12號樓
  • 臨房預售證第20170147號 B1號樓,B2號樓,B8號樓
  • 臨房預售證第20170222號 B30號樓,B3號樓,B29號樓,B6號樓,B12號樓
  • 臨房預售證第20170263號 A10號樓

1、三玻二中空玻璃

    三層中空玻璃多了一層玻璃,而且工藝也比雙層中空的更加復雜,成本也高,三層中空玻璃不僅隔音,隔熱,防曬效果特別好。而且玻璃抗風壓的能力非常強。

2.層高3米1,天生高人一等

    萬城花開是臨沂唯一一家3米1層高的高端住區,無論高層還是洋房比市場上的房子要高出20公分,中國有句老話叫做不怕人騎人就怕屋騎屋,咱們3米1的層高天生高人一等,更加彰顯主人的尊貴,同時增加室內空間,您后期裝修鋪完地板再做一個漂亮的吊頂掛一個大型水晶燈大氣奢華,空間都非常舒服,不像市場上現在的房子2米9的高度裝修完層高還有2.5-2.6米非常壓抑,都知道房子層高越高越舒服,但是很多開發商不愿意做高,因為增加高度勢必會降低面積,面積少了利潤自然就少了,像咱們3米1的高度整個社區就減少了1萬多平米,這是實實在在幾千萬就沒了,但是開發商還是要把層高做高,就是要最大限度的提升咱們業主的居住舒適度,把咱們萬城花開打造成臨沂最高端的住區。

3.萬平私家湖景

   社區整體規劃南低北高,前有水源后有靠山,進去社區首先引入眼簾的就是1萬平米私家湖景,碧波蕩漾大氣優美,每天您無論外出還是回家都從湖畔經過給您一天的好心情,同時水富靈氣依水聚財也預示著您財源滾滾,環湖建有漫步棧道、涼亭木椅、景觀小品、休閑廣場,更是按照12個不同月份種植12種不同花卉,讓您漫步在花海湖畔,感受大自然的氣息,早上可再湖邊鍛煉身體,開啟一天有氧生活,傍晚可以和家人一起沿湖漫步,感受湖的靈動誰的輕盈,享受勝負時;社區內有湖還有一大好處就是能調節區域內的氣候,增加空氣濕度,現在都是講究健康綠色生活,社區內湖水蒸發可過濾和中和空氣中的有害物質,讓咱們生活更加健康和舒適。

4.臨沂首家無邊際泳池

     為了提升業主的生活品質和居住舒適度,社區建有臨沂首家無邊際泳池,這是只有在5星級以上酒店和高端社區才配備的,泳池與湖景相連漫無邊際,內設有標準泳道、淺水區、兒童娛樂區,您可以和孩子一起游泳健身、還可以欣賞湖內美景,這才是真正的高品質生活方式。

5.臨沂首家全生命周期樂活公園,開啟健康生活

   社區內建有臨沂首家全生命周期樂活公園,包含3D體驗區、活動健身區、兒童主題娛樂區、休閑體驗區、等,3D體驗區以3D地板鋪設,讓您體驗身臨其境的冒險體驗,時而置身花海、時而穿越激流,兒童主題娛樂區一海底世界為模本以藍色海洋味主色調全部塑膠鋪裝,讓孩子游戲更加安全,同時還有攀巖、海沙池(全部選用青島海灘海沙,細膩干凈)、益智游戲等讓孩子度過一個難忘的童年,休閑體驗區免費wifi覆蓋,你可以在花園中上網沖浪,健身區打造臨沂唯一300米塑膠夜景跑道,采用國際專業跑道設計,給你一個最佳的健身體驗。

6..領銜南京路,盡享一城繁華

    項目坐擁臨沂兩大交通干線,南京路與沂蒙路,市政真正的城市中軸發展中心,交通四通八達從此告別擁堵的煩惱,10分鐘生活圈覆蓋全城,項目東臨北城第一上午綜合體,也是北城對核心最健全的商業綜合體,建成后將是匯聚高端一線品牌和休閑娛樂于一體,真正做到吃喝玩樂購就在家門口。

7.南北雙庭院,戶戶送露臺,新洋房標準

    洋房外立面全部采用石材和真石漆結合,典雅大方,一樓贈送南北雙庭院,南側庭院進身7米北側2米超大院落,夏天在北側享受庭院的清涼冬天在南院享受溫暖的陽光,這才是真正愜意的生活,二樓北側私家院落,三樓四樓贈送獨立花臺,5樓復式帶有超大面積露臺,讓您享受有天有地有花園的浪漫生活。

8.法式五維園林,很多花,很浪漫

    開發商重金聘請景觀公司打造法式五維園林景觀設計,洋房整體太高1.5米打造最美景觀坡地,從細節出發每一棵樹的種植、每一株花的栽培都會選擇最美的一面呈現給業主,無論在哪個角度看到的都是最美的景觀,高低錯落層析分明,真正做到三季有花四季常青步移景異,讓您在花的海洋美景的樂園享受愜意人生。

9..全緯度智慧社區、星級物管,打造安全便捷“云”生活

   萬城花開引進一線城市開發理念,花重金引進高端智慧社區系統,力求將項目打造成為臨沂最高端的智慧社區,比如您的車輛出入社區您的手機會收到信息提示您的車輛出入情況,充分保證您財產的安全,同時您可以將家電與系統連接,可以通過手機遙控家電,比如您下班之前可以提前打開空調,等您回到家的時候就已經非常暖和了,另外智慧社區還可以和周邊的商家聯動,比如您今天想吃一道菜,可以通過智慧家系統聯系商家,商家會將您需要的菜品切好配好調味料,您只需要加熱就可以吃到剛出鍋的美味。智慧家系統的配備絕對會讓您的生活更加舒適愜意。

10..定制級會所私家國際幼兒園

    社區配備3000平米私家國際幼兒園,聯合國際、國內知名教育機構打造高端幼兒園,您的孩子不用出門就可以享受到良好的教育,同時定制級會所更加彰顯業主的身份地位,會所內配有wifi書屋、健康屋、咖啡廳、親子影院、健身中心等專屬尊貴生活配套,平時朋友到來您可以帶她一起到自家的會所品一品咖啡、健身休閑,周六周天可以和孩子在親子影院觀看親子互動電影讓孩子快樂成長,健康屋內配有先進的醫療設備,業主可以自由選擇時間檢查身體,而且健康屋與全國各大醫院系統聯網,根據您的情況給出健康建議,相當于讓專家住在身邊為我們保駕護航。

11.人車分流安全愜意

    洋房整體抬高1.5米打造人車分流設計,把空間留給園林,讓老人和孩子能夠安心的在社區內玩耍休息,環繞式交通流線,高層北側全生命周期廣場人車分流,讓我們的生活更加安全出行更加便利。 


學校配套:私家國際幼兒園、臨沂第三實驗小學、臨沂第十六中學、臨沂一中

交通配套:出門就是BRT車站、北城換乘中心、高鐵站

生活配套:東側規劃商業綜合體、軍聯農貿、頤高上海街、東方購物廣場、蘭山區人民醫院

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