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拉菲公館 拉菲公館拉菲公館
拉菲公館 臨沂 - 北城新區 - 其他
參考均價 12090元 品鑒熱線400-629-0005轉105
所在地區: 北城新區 所屬板塊: 其他
物業類型: 商鋪 產權年限: 70 年
占地面積: 93333㎡ 建筑面積: 300000㎡
容積率: 2.7 綠化率: 35%
車位: 物管費: 1.5
開盤時間: 預計6月中旬 交房時間: 預計2019年年底
價格: 2019年04月08日參考價格:12090元/平方米  (12090元)
戶型情況:商鋪:40-220
沿路公交:K59路公交
項目地址:北城新區長沙路與沭河路交匯,臨沂一中東鄰
售樓地址:廣州路和沭河路交匯北側50米路西(王岔河社區沿街8號)
開發商:臨沂城資新鷗鵬房地產開發有限公司代理商:暫無
物業:新鷗鵬物業
品鑒熱線:400-629-0005轉105
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2018年5月24日:拉菲天街2#3#5#底商已開盤,一層沿街均價15000元/平,內鋪11000元/平,二層均價9000元/平,三層均價8000元/平,購房交3萬抵5萬,戶型建筑面積35-119平米
  • 2018年5月15日:拉菲天街約40-220㎡金街旺鋪火爆加推!
  • 臨房預售證第20180067號 13# 18#
  • 臨房預售證第20170267號 11號樓
  • 臨房預售證第20170269號 15號樓,16號樓
  • 臨房預售證第20170270號 10號樓,17號樓
  • 臨房預售證第20170268號 12號樓
  • 項目配套
  • 學校:臨沂一中、臨沂十二中、臨沂一小、臨沂二小、沂河實驗學校
  • 商場:魯商中心、紅星國際廣場、齊魯園廣場、居然之家
  • 幼稚園:小區規劃幼兒園
  • 銀行:工行 農行 建行 合作銀行
  • 醫院:蘭山區人民醫院、市人民醫院北城醫療區,新腫瘤醫院
  • 公園:北湖公園、柳青河景觀公園

    北城 今非昔比

    隨著臨沂城市化發展的不斷加深,以北城新區為代表的城北快速崛起,其發展大勢已無可抵擋。北城新區也憑借著舒適濃郁的居住氛圍、豐富優越的自然資源、便捷的交通出行,良好的市政環境、優秀的教育資源、緊鄰城市行政中心的發展潛力,一躍成為閃耀整個臨沂的居住中心。

    城市向北發展,居住中心自然也要一路北移,同時作為城市未來的行政中心、文化娛樂中心、體育中心、教育研發中心、療養基地和大型居住區,北城新區的未來發展潛力自然不可限量。

    近擁臨沂未來繁華所在,北城新區,大勢已成!

    獨特資源 成就北城地王非凡價值

    一、兩河一公園,不可多得的景觀資源

    北城核心區,被柳青河、沂河兩大自然水系圍繞,步行可達的北城公園,是臨沂城市中心最大的濕地公園,面積近五洲湖公園的2.5倍,依托兩河一公園珍貴且不可多得的自然資源,超越五洲湖豪宅區,使本區域成為臨沂北城置業的優質之選。

    二、一中旁、三校環繞,3-18歲一站式教育

    在拉菲公館周邊1公里范圍內,臨沂頂尖小學、高中環繞。臨沂一中、臨沂十二中、臨沂一小、臨沂二小、沂州實驗學校,以及規劃中的兩所小學,形成臨沂市優質學區,為孩子提供3-18歲一站式教育。

    三、一橋三路一地鐵 城市樞紐中心地帶

    南京路大橋一橋聯通城北與河東,地鐵1號線貫穿連接南北城,沂蒙路主干道直達人民廣場,北城成熟、便捷的交通,脈動全城,享受出行便捷。此外,距機場僅約15公里、距北城汽車站約3公里、距高鐵站約4公里,強大城際樞紐,為生活錦上添花。

    四、3公里內政商中心 劃定臨沂繁華生活版圖

    在北城新區的規劃中,拉菲公館周邊3公里范圍內,囊括包括市政府、商務中心區、城市綠心、生態休閑在內的政商中心,區域未來與城市發展并肩。城市“三高”(高學歷、高收入、高素質)人群將隨著城市發展迅速北移。左手綠色,右手繁華,劃定臨沂高端群體的生活版圖。

    拉菲公館 臨沂高品質生活范本

    六大超越價值 顛覆全城想象

    盛名之下無虛士,拉菲公館,作為新鷗鵬第9代墅質高層產品,一進入濟南,便立刻引起轟動,不僅顛覆了濟南人對于高端住宅的想象,更是創造了豪宅產品開盤售罄的神話,成為濟南奧體CBD豪宅樣本。2017年,新鷗鵬地產經過潛心研發,將都市豪宅產品再次升級,作為高端產品系列的拉菲公館,來到臨沂。新鷗鵬第9代墅質豪宅,不負北城地王,不負臨沂期待!

    01 作為中國地產品牌20強 新鷗鵬臨沂壹號地王作品

    從重慶到成都,從西安到北京,從濟南到濱州,再到臨沂,壹號地王作品--拉菲公館的問世,將開啟新鷗鵬地產山東發展新篇章,作為中國地產品牌20強,新鷗鵬憑借扎實的產品打造功底,不計成本、精雕細琢,在中國的土地上鑄造了一個又一個奇跡,并得到了消費者的一致認可。2016年,新鷗鵬實力打造濟南拉菲公館、濱州秦皇水岸,屢創開盤售罄的佳績。2017年,布局臨沂,將為臨沂奉上新鷗鵬產品的精良之作。

    02 7重立體景觀 全山東稀有社區園林

    拉菲公館不僅擁有臨沂得天獨厚的兩河一園自然景觀,自身的園林打造更令人驚嘆。作為園林巔峰的超越之作,拉菲公館集新鷗鵬數十年渝派園林造詣,雙超大中庭設計,約108米超大樓間距,采用成品林木全冠移植的手法,打造真正的園林式居住,隨處可見參天大樹、綠草如茵...真正的公園景觀標準,給你完全超乎想象的視覺盛宴。

    03 約1000㎡奢華社區門廊 臨沂前所未見

    拉菲公館。約1000㎡奢華社區門廊,營造臨沂尊崇歸家禮遇。從進入小區開始,高端典雅的建筑與自然浪漫的社區園林渾然一體,廊柱、雕花、線條等建筑細節均精心設計,制作工藝精細考究,恢宏大氣如宮殿一般,為業主帶來超越想象的奢適享受。

    04 新鷗鵬第9代原創墅質高層 刷新臨沂豪宅標準

    新鷗鵬第9代原創墅質高層產品,為臨沂居住優化升級,拉菲公館闊景高層、沿河小高層戶戶通透,方正全明,大開間短進深。約127-150㎡三室二廳二衛、四室二廳二衛闊景高層、約146-160㎡四室二廳二衛沿河小高層,滿足臨沂高端人群對舒適與品質的追求。

    05 約6米挑高雙大堂 星級歸家禮遇

    因為深知入戶尺度是業主身份的象征,拉菲公館闊景高層,以豪宅的設計標準,打造臨沂最為奢華氣派的約6米挑高豪華入戶大堂。精心甄選高檔石材與高級飾面搭配。傾心傾力建造星級精裝公區,將您的優雅尊貴延續到家。

    06 中國物業服務滿意度前三甲 新鷗鵬星級物業服務

    中國物業服務百強滿意度前三甲的新鷗鵬物管,十幾年如一日的高標準管理,注重業主生活的每一個細節,得到了全國新鷗鵬業主的一致認可,并擁有無數的專項榮譽。在拉菲公館,九大智能系統,保安24小時巡邏,只為打造臨沂更安全的居住小區。

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