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安泰金升華府 安泰金升華府安泰金升華府
安泰金升華府 臨沂 - 北城新區 - 沂蒙北路沿線
參考均價 高層10500元 品鑒熱線400-629-0005轉031
所在地區: 北城新區 所屬板塊: 沂蒙北路沿線
物業類型: 高層 洋房 產權年限: 70 年
占地面積: 106667㎡ 建筑面積: 400000㎡
容積率: 待定 綠化率: 待定
車位: 待定 物管費: 1.8元/平
開盤時間: 待定 交房時間: 一期2019年3月31日
價格: 2019年05月25日參考價格:10500元/平方米  (高層10500元)
戶型情況:110-140㎡
沿路公交:BRT、8路
項目地址:北城新區沂蒙路與長沙路交匯處
售樓地址:北城新區沂蒙路與長沙路交匯處
開發商:臨沂安金置業代理商:暫無
物業:都市物業
品鑒熱線:400-629-0005轉031
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2019年5月25日:住宅暫無房源在售,加推待定。沿街商鋪已于2019年5月19日開盤,一樓為一拖二商鋪,建面300余平米,均價15000元/平。三樓、四樓建面20-100平,均價7000元/平。
  • 2019年3月28日:目前T2和T6頂樓在售,面積分別為125㎡、139㎡,均價為10000元/㎡,首付30%享受九九折。
  • 2019年3月25日:T5#樓在售,均價10000元/㎡,帶裝修交付,層高25層,戶型建筑面積為120-140㎡,首付30%享99折,首付50%享98折,全款享97折。
  • 2019年3月11日:2月23日T5#樓偶數層開盤,均價10000元/㎡,帶裝修交付,層高25層,戶型建筑面積為120-140㎡,預計將于2021年6月份交房。
  • 2019年2月22日:2棟高層T2#和T6#樓在售,均價10300-10400元/㎡,帶裝修交付,層高25層,戶型建筑面積為120-140㎡,預計將于2021年6月份交房。
  • 2018年9月29日:A22#和A23#樓已獲批預售證,預售證號為臨房預售證第20180333號,洋房建筑面積為125-270㎡,9月26日開始認籌,9月30日開盤,共74套房。三期高層已售罄,均為33層,1個單元,兩梯四戶,高層戶型建筑面積為114㎡和136㎡,預計將于2020年5月1日交房。
  • 2018年8月16日:洋房僅剩一樓復式房源在售,一樓均價10000元/㎡,負一樓均價7600元/㎡。
  • 臨房預售證第20170335號 A11號樓,A12號樓,A15號樓,A16號樓,A1號樓
  • 臨房預售證第20170296號 A7號樓

一、項目簡介

安泰金升華府整個小區規劃占地106346㎡,總建筑面積近40萬㎡,總戶數1646戶。規劃有低密度花園洋房、瞰景高層、觀景公寓等31棟樓,其中有21棟低密度花園洋房,8棟瞰景高層,2棟分別為14層、29層的觀景公寓。高層產品分布在沂蒙路西側和南昌路南側,沿沂蒙路的高層最早規劃全部是33層,為了提升居住舒適度,主動拋棄利潤,降低樓層,改為25層高層,讓小區高層產品的居住舒適度和性價比大大提高。

創新采用新亞洲建筑風格設計,像北京的香山飯店,香港的中銀大廈,都是新亞洲建筑的代表作,而且一般國內一線城市才會采用的建筑風格,在臨沂安泰金升華府是首家。

社區中心規劃有組團綠地、中心綠地、景觀長廊,每一棟樓都規劃有獨特的宅前景觀設計,使每一棟樓的景觀既能成為一個相對獨立的景觀單元,又能使中心景觀與宅前宅后的景觀相結合融為一體。與此同時還有大型休閑廣場、花壇、臺階、雕塑、植被、噴泉、流水等豐富的新亞洲景觀元素點綴園中。水景、樓景和園景層層結合,極致舒適。

安泰金升華府采用了人車分流的人性化設計理念,在長沙路、南昌路、大青山路設置車輛和行人出入口。小區內部不允許停車,車輛進入小區后,直接駛入地下停車場,業主通過電梯直接到達所在的樓層,極為方便。人車分流最大的好處就是:一方面最大限度的減少了噪音的污染,另一方面讓您和家人的安全得到了保障,真正實現人流與車流完全分隔開,互不干擾地各行其道。

為了方便小區業主的日常生活,還規劃有約31172平米的社區配套商業街區,超市、診所、餐飲、娛樂一應俱全讓生活更周到便利,形成了一個功能完整的居住社區空間,最大限度的滿足您高尚品味的生活。

項目由安泰集團下屬的自有物業公司提供物業管理和服務,物業管理面積超700萬㎡。業主可享受統一的保安巡邏、統一的衛生清潔、統一的車輛管理、統一的綠化養護和完善的家政服務。

小區采用智能安防,除了小區常規的門禁系統之外,在單元入戶門彩色可視對講系統,訪客需通過彩色可視對講系統與住戶取得聯系,確認身份后方可進入;對于洋房的住戶,電梯設有自動刷卡功能,乘梯時不必停靠,直達居住樓層,有效防止外來人員進入;入戶門電子指紋密碼鎖,專屬尊貴,智能安全,生活方便。

二、集團介紹

安泰金升華府項目是由日照安泰集團和臨沂金升集團合作開發的,安泰集團是中國地產百強企業,是一家以房地產開發為主,集金融、貿易、物業管理、資產管理、旅游酒店等于一體的多元化集團公司。公司2000年進入房地產開發領域,擁有房地產開發一級資質,累計開發30多個樓盤、開發面積逾800萬平方米,分布在日照、煙臺、青島、濟南、臨沂等區域,開發業態涵蓋購物廣場、商業步行街、住宅、高端寫字樓、酒店公寓等。

在臨沂開發的第一個樓盤是濱河新天地,現在已經基本售罄了,安泰金升華府是安泰集團在南坊二期核心位置的全新力作,也是安泰集團精工打造的高端府系作品首次亮相臨沂!

三、工法展示

建筑材料用材都是國內知名品牌,像是排水管材、管件用的HDPE、水泥管、UPVC、PE、柔性鑄鐵管,都是國內知名品牌抽檢產品。

隔熱斷橋鋁三層玻璃

陽臺推拉門以及外窗都采用隔熱斷橋鋁三層玻璃:國標級的隔熱性能,夏天,室外的高溫進不來,冬天室內的溫度出不去。這類門窗比普通門窗熱量散失少一半左右,能降低取暖費用30%左右,同時隔聲效果極佳,水密性、氣密性良好,具有節能、隔音、防噪、防塵、防水功能,達到國家A1類窗標準。

地暖

為您的居住舒適度考慮,我們項目配置地暖,使用的PPR、PERT等材料都是國內知名品牌國標產品,地暖可以使室內地表溫度均勻,室溫由下而上逐漸遞減,給人以腳溫頭涼的良好感覺;高效節能:熱量傳送過程中熱量損失小;供暖可實行分層、分戶、分室控制,用戶可根據情況進行調控,有效節約能源;而且還節省費用:一般的地暖較其它供暖設備相比能節節省約20%的費用。

洋房設置新風系統

一年365天,每天24小時源源不斷為室內提供新鮮空氣,不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣,滿足人體的健康需求;將室內潮濕污濁空氣排出,防臭除異味;避免開窗帶來大量的灰塵,有效過濾室外空氣,保證進入室內的空氣潔凈。

上海三菱電梯

國內一線知名品牌,在市面上口碑極佳,2.5m/s的運行速度,讓您的生活快速便捷。

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安泰金升華府 > 電子沙盤
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市政幼兒園

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